Monatliche Wohnnebenkosten übersichtlich addieren und pro m² vergleichen.
Tragen Sie Ihre Werte ein und starten Sie die Berechnung.
Formel und Hinweise anzeigen
Alle Beträge sind gerundete Orientierungswerte. Prüfen Sie das Ergebnis mit Ihrer Rechnung beziehungsweise einem Messwert.
So verwenden Sie den Nebenkostenrechner
Tragen Sie Ihre tatsächlichen Vertrags- und Verbrauchswerte ein. Voreinstellungen sind lediglich Rechenbeispiele. Das Ergebnis wird direkt im Browser aktualisiert und dient als Orientierung.
Rechenweg und Einordnung
Der Rechner verbindet Verbrauch beziehungsweise Bedarf mit dem von Ihnen angegebenen Preis. Grundgebühren, Steuern oder technische Verluste werden nur berücksichtigt, wenn dafür ein eigenes Feld vorhanden ist. Einzelheiten zu Einheiten und Rundung finden Sie in unserer Methodik.
Häufige Fragen
Ist das Ergebnis verbindlich?
Nein. Maßgeblich sind Zählerstände, Vertragsunterlagen, Abrechnungen und technische Messwerte.
Werden meine Eingaben gespeichert?
Die Berechnung erfolgt lokal im Browser. Das Werkzeug versendet die eingegebenen Werte nicht.
Welchen Preis soll ich verwenden?
Nutzen Sie den Arbeitspreis Ihres aktuellen Vertrags. Bei Vergleichsrechnungen können Sie alternative Preise einsetzen.
Wohnbudget in getrennten Blöcken planen
Tragen Sie Zahlungen an den Vermieter und eigene Verträge getrennt ein. Eine Position sollte nur einmal vorkommen: Ist Heizstrom bereits in einer zentralen Vorauszahlung enthalten, darf er nicht erneut als eigener Energietarif addiert werden.
Sinnvolle Kategorien
- kalte Betriebskostenvorauszahlung,
- Heizung und Warmwasser,
- Haushaltsstrom beziehungsweise eigener Gasvertrag,
- Internet und sonstige persönliche Wohnverträge,
- eine ausdrücklich als Planungspuffer gekennzeichnete Reserve.
Monatsbudget = Summe aller monatlichen PositionenJahresbudget = Monatsbudget × 12 + nicht monatliche Kosten
Beispiel
160 Euro kalte Betriebskosten, 130 Euro Heizung/Warmwasser, 85 Euro Strom und 35 Euro Internet ergeben 410 Euro zusätzlich zur Kaltmiete. Eine freiwillige Reserve von 30 Euro erhöht das Planbudget auf 440 Euro, ist aber keine abrechenbare Betriebskostenposition.
Ergebnis aktualisieren
Ersetzen Sie Schätzwerte nach der ersten Rechnung durch reale Werte. Prüfen Sie dabei Zeitraum, Vorauszahlungen und Verteilerschlüssel. Heiz- und Warmwasserkosten können verbrauchs- und flächenbezogene Bestandteile enthalten; ein Onlinebudget entscheidet nicht, ob eine konkrete Umlage rechtmäßig ist.
Welche Kostenarten grundsätzlich als Betriebskosten genannt werden, zeigt § 2 BetrKV. Praktische Planung: Nebenkosten einer Wohnung planen.